Égypte : MNT-Halan accélère dans l’immobilier et vise 5 milliards $ de portefeuille

La fintech égyptienne MNT-Halan change d’échelle. Déjà positionnée comme l’une des rares licornes d’Afrique du Nord, l’entreprise ambitionne d’atteindre un portefeuille de prêts compris entre 4,5 et 5 milliards de dollars d’ici fin 2026, contre environ 3,5 milliards projetés fin 2025. Une trajectoire qui traduit une croissance estimée à près de 40% en un an, portée par le crédit à la consommation et le financement des PME.

Une diversification stratégique vers le financement immobilier

Le signal le plus fort réside dans son entrée structurée sur le marché immobilier. MNT-Halan a lancé un fonds dédié à l’immobilier commercial, doté initialement de 250 millions EGP, avec un objectif cible de 2 milliards EGP. En parallèle, l’entreprise prépare un programme de sukuk immobiliers pouvant atteindre 9 milliards EGP, confirmant son ambition de structurer des instruments financiers compatibles avec les standards islamiques.

Cette diversification répond à une dynamique claire : dans un contexte d’assouplissement monétaire progressif en Égypte, le secteur immobilier reste un actif refuge et un moteur clé de croissance. En intégrant le financement immobilier à son écosystème digital, MNT-Halan élargit son offre au-delà du microcrédit et du crédit conso, vers des produits à plus forte valeur et maturité longue.

Un modèle intégré, entre fintech et infrastructure financière

Fondée en 2018, la société a construit un modèle hybride combinant prêts digitaux, paiements, BNPL et services financiers embarqués. Son expansion immobilière s’inscrit dans une stratégie d’intégration verticale : capter davantage de valeur sur la chaîne du financement tout en exploitant ses capacités de scoring et d’analyse de données.

Pour les investisseurs, l’objectif des 5 milliards USD n’est pas anodin. Il positionnerait MNT-Halan parmi les plus importants portefeuilles fintech du continent, dans un environnement où l’accès au crédit formel demeure un défi structurel pour des millions d’Égyptiens et de PME.

Le rôle structurant de l’IFC

En juillet 2024, International Finance Corporation (IFC) a injecté 40 millions USD en equity dans un tour global de 157,5 millions USD. Si cet investissement n’était pas spécifiquement fléché vers la finance verte, il a renforcé la capacité de MNT-Halan à accélérer son expansion régionale et à consolider sa gouvernance.

Dans un marché égyptien sous pression macroéconomique ces dernières années, la fintech apparaît comme un levier de résilience. L’offensive immobilière de MNT-Halan marque ainsi une nouvelle phase : celle d’un acteur fintech qui ne se contente plus de digitaliser le crédit, mais ambitionne de devenir un pilier de l’architecture financière du pays.

Pour l’écosystème africain, le message est clair : la prochaine vague de croissance fintech passera par la diversification des actifs et l’industrialisation des portefeuilles.